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2025년 기준 6억 원 주택담보대출 조건, 금리, LTV, 신청 자격 및 승인 요건까지 정리했습니다. 빠르게 대출 가능 여부 확인하려면 아래 버튼을 눌러보세요.
🏦 2025년 주택담보대출 기본 조건
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 한도 | 최대 6억 원 |
| 금리 | 연 3.5% ~ 5.5% |
| 기간 | 10년 ~ 40년 |
| 상환 방식 | 원리금균등, 원금균등, 만기일시 |
| 대상 부동산 | 아파트, 주택, 오피스텔 등 |
💡 LTV 기준에 따른 대출 가능 여부
| 지역 | LTV 비율 | 9억 이하 | 9억 초과 |
|---|---|---|---|
| 투기과열지구 | 40% ~ 50% | 최대 4.5억 | 초과분 30% |
| 조정지역 | 50% | 최대 5억 | 초과분 30% |
| 비규제지역 | 60~70% | 최대 6억 | 해당 없음 |
✅ 신청 조건
- 만 19세 이상 내국인
- 정상적인 소득 증빙
- 신용등급 6등급 이상
- DTI, DSR 비율 충족
📄 필요 서류
- 주민등록등본, 가족관계증명서
- 소득증명서류, 재직증명서
- 부동산 등기부등본, 건축물대장
🔒 주의사항
- DSR 40% 규제 적용됨
- 다주택자 규제 강화
- 보금자리론 병행 여부 확인 필수
🎯 결론
6억 원 주택담보대출은 중가주택 이상을 위한 주요 자금조달 방식입니다. 본인의 조건에 맞는 대출 가능 금액과 금리를 반드시 사전에 비교하고 신청하세요.
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