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건물 등기부등본(Building Register Copy) 발급 방법과 확인 절차를 정리했습니다. 빠르게 등본이 필요하시면 아래 버튼에서 확인하세요.
건물 등기부등본이란?
건물의 소유권과 권리관계를 기록한 공식 문서로, 거래 및 법적 분쟁 시 핵심 자료입니다. 표제부, 갑구, 을구로 구성되어 있습니다.
필요 대상과 사용 목적
- 부동산 매수자: 실제 소유자 확인
- 금융기관: 담보 설정 여부 확인
- 법무사: 거래 안정성 확보
- 소송 당사자: 권리 증거 자료 확보
온라인 발급 절차 (대한민국)
1. 인터넷 등기소 접속
2. '등기부등본 발급하기' 클릭
3. 주소 입력 → 열람 또는 발급 선택
4. 공동인증서 로그인 후 결제 및 출력 (PDF 가능)
주의사항
- 주소는 정확히 입력
- 최신 권리정보 반영 여부 확인
- 제3자 무단 열람은 법적 처벌 대상
실제 활용 예시
- 매매 전 등기 확인
- 계약 전 저당권 조회
- 상속/증여 시 소유 현황 파악
- 경매 전 권리분석
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